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WEB来場予約特典
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※一家族に付き一回とさせていただきます。※現地にてアンケートにご協力いただいた方を対象とさせていただきます。予めご了承ください。

Plan -間取り-

5号棟
南面からたっぷり降り注ぐ陽光
吹き抜けの開放感に満たされる家
4LDK+SIC+WIC+カースペース3台
  • □敷地面積184.20㎡(55.72坪)
  • □延床面積117.38㎡(35.50坪)
  • □1F床面積66.04㎡(19.97坪)
  • □2F床面積51.34㎡(15.53坪)
5号棟間取り図
5号棟区画図

開放感のある南面吹き抜け

南面のリビングが吹き抜けに!明るく開放感のある空間は、家族の寛ぎスペースに。

開放感のある南面吹き抜け

多彩な収納スペース

WIC・SIC・キッチン収納・パントリー・押入などが充実。キッチン収納は目隠し付き!冷蔵庫もすっぽり入ってスッキリ。

多彩な収納スペース
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Facility -設備・仕様-

01 素足で気持ちよく過ごせる無垢材フローリング(2階居室)

「無垢材」ならではの気持ちよさのひみつは「建材が生きている」ことにあります。梅雨や夏には吸湿、冬には放湿することで、最適な湿度に自然の力で調整。また、その調湿効果によりカビやダニ、細菌の発生原因のひとつである結露も防いでくれます。

02 リビング・ダイニングに床暖房を標準装備

暖かい空気は部屋の上のほうへと溜まります。足元から暖める床暖房なら、床からの直接伝わる熱「伝導熱」と、床からお部屋全体に広がる「ふく射熱」を組み合わせて、部屋全体を均一に暖めます。

03 キッチン・バス

水廻りは毎日家族全員が利用する場所であり、住み心地の良さに直結する何より大切な場所であると考えています。使い心地にこだわるだけでなく、日々のお手入れや耐久性も考慮した、信頼あるメーカーの設備を使用しています。

04 安全・安心サポート

カード、シールのうち、お好きなモノを玄関ドアの鍵として利用でるスマートキーを採用。

Structure -構造-

地震などの外力を分散・吸収ねじれや変形に強い「2×4工法」

「木造枠組壁工法」のひとつ。柱や梁の代わりに、同じ厚さの合板を接合して箱状の空間をつくる工法です。

認定低炭素住宅全棟標準仕様

建物を広い面でしっかり支える耐震性にも優れた「ベタ基礎工法」

地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込み「コンクリート盤面」を作る工法です。

快適な床下環境を維持高い通気性の「基礎パッキン工法」

高い通気性の「基礎パッキン工法」を採用。

Access -アクセス-

アクセスマップアクセスマップ

Location -周辺環境-

多彩な公園施設と自然に囲まれてのびのびと過ごせる「愛島台エリア」多彩な公園施設と自然に囲まれてのびのびと過ごせる「愛島台エリア」

仙台市中心部まで車で約14分。 「仙台宮城IC」へもアクセスしやすく、県内外へのお出かけもしやすい立地です。
幼稚園から中学校まで徒歩約15分圏内なのも嬉しいポイント。
車で10分圏内に、スーパーや薬局など、多彩な商業施設が揃いお買い物にも便利です。

周辺環境
交通
●JR仙山線「葛岡」駅 1,530m(徒歩約19分)
商業施設
●ジョイフル 宮城インター店 10m
●ケーズデンキ 仙台西店 2,610m
教育施設
●折立保育所 850m
●折立幼稚園 920m
医療機関
●平成眼科病院 520m
●山田歯科医院 780m
●広瀬病院 1,280m
●宮城県立こども病院 2,660m
公園・スポーツ施設
●折立公園 690m
●仙台市葛岡温水プール 2,430m
金融機関
●七十七銀行 栗生支店 2,870m

Outline -物件概要-

所在地 宮城県仙台市青葉区折立一丁目113番3 他
交通 仙台市営バス「折立」停留所 徒歩2分(123m)、 JR仙山線「葛岡」駅 徒歩20分(1,530m)
総棟数 5区画
今回販売棟数 5区画
販売価格 3,970万円~4,090万円(各税込)
土地面積 161.62㎡~184.20㎡
建物面積 108.47㎡~122.13㎡
建物構造 木造2階建て(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第H30確認建築宮城建住03044号(1号)他
設備 本下水、公営水道、LPガス、東北電力
道路幅員 1・2・3・4号:5.0m、 5号:4.0m
私道負担 1・2・3・4号(113番1:160㎡、持分 各1/4)、5号(113番8:3.6㎡)
完成 平成31年3月上旬予定
引渡日 平成31年3月下旬予定
取引態様 売主
売主 株式会社 大倉
情報更新日 平成31年1月31日
次回更新日 平成31年3月末日予定

※距離は地図による概測、徒歩での所要時間は80m/分にて算出

After care -アフターケア-

オークラホームならではの3つの「安心」保証。
竣工後にオークラホームオリジナルの建物保証書を発行

※写真は当社施工例またはイメージです。