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アクセス
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オークラホームガーデンズ 茜部3
●所在地/岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目123番3 他
●交通/岐阜バス「神清寺」停徒歩約6分
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周辺環境
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交通機関

岐阜バス「神清寺」停約 450m(徒歩6分)

名鉄名古屋本線「笠松」駅約 1,330m(徒歩17分)

教育機関

まどか南幼稚園約 50m(徒歩1分)

柳津東保育所約 1,420m(徒歩18分)

茜部小学校約 880m(徒歩11分)

加納中学校約 2,900m(徒歩37分)

買い物施設

ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店約 230m(徒歩3分)

V・drug 茜部南店約 240m(徒歩3分)

バロー 茜部南店約 360m(徒歩5分)

セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店約 670m(徒歩9分)

イオン 柳津店約 1,280m(徒歩16分)

医療機関

つぼい歯科約 300m(徒歩4分)

竹内医院約 580m(徒歩8分)

まつおクリニック約 760m(徒歩10分)

あかなべキッズクリニック約 820m(徒歩11分)

金融機関

JAぎふ 茜部支店約 940m(徒歩12分)

笠松郵便局約 960m(徒歩12分)

十六銀行 柳津支店約 1,200m(徒歩15分)

岐阜信用金庫 中央市場前支店約 1,280m(徒歩16分)

公共施設・公園

茜部公園約 670m(徒歩9分)

美笠児童遊園地約 940m(徒歩12分)


※距離は地図上の概測で、徒歩時間80mを1分で換算したものです。

物件概要
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所在地岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目123番3 他

交通岐阜バス「神清寺」停徒歩約6分

用途地域第1種住居地域

その他法22条地域、下水道処理区域内、岐阜市立地適正化計画区域、埋蔵文化財保護法(茜部寺屋敷遺跡)

地目宅地

建ぺい率60%、70%

容積率200%

前面道路約8.0m(東側)、約6.0m※都市計画幅員12.0m(南側)

開発道路約6.0m

私道負担なし

開発面積公簿1,851㎡、実測1,857.52㎡

総戸数10戸

販売戸数3戸

土地面積151.39㎡〜168.66㎡

延床面積103.50㎡〜112.87㎡

販売価格(税込)4,098.3万円〜4,298.3万円

構造枠組壁工法

電気中部電力

給水公営水道

汚水排水公共下水

敷地所有者株式会社大倉

分譲後の権利形態所有権

竣工予定竣工予定/竣工済(9・10号地)、11月下旬(2号地)

入居予定入居予定/2019年11月中旬(9・10号地)、12月下旬(2号地)

設計・監理株式会社大倉 名古屋支店 一級建築士事務所

施工株式会社大倉 名古屋支店

設計図書閲覧場所株式会社大倉 名古屋支店

<建築条件付土地分譲概要>

総区画数2区画

販売区画数1区画

土地面積163.31㎡

土地価格1,440万円

※先着順につき物件が成約済の場合はご了承ください。


建築条件付土地分譲/土地売買契約後3ヶ月以内に弊社との住宅建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売致します。
この期間中に住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返し致します。

構造
頑強な土台 ベタ基礎工法

頑強な土台
ベタ基礎工法

高い通気性 基礎パッキン工法

高い通気性
基礎パッキン工法

耐久性への高い信頼 鋼製床束工法

耐久性への
高い信頼

鋼製床束工法

空気の流れをつくる 外壁通気工法

空気の流れを
つくる

外壁通気工法

構造の基軸 ツーバイフォー工法

構造の基軸
ツーバイフォー工法

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設備
キッチン

忙しい奥様の家事時間を
少しでも軽減する工夫をちりばめた
主婦目線の仕様設備。

リビング

毎日の生活を快適に安心して
お過ごしいただくための、
先進の設備・仕様を標準で装備。

フローリング

自然素材ならではの風合いや
肌ざわりが魅力の無垢フローリング。

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オークラホーム岐阜支店 岐阜県岐阜市薮田南3-2-3

株式会社 大倉
大阪本社:〒530-8530 大阪市北区天神橋2丁目北2番11号
名古屋支店:〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内
3丁目23番20号 HF桜通ビルディング6F
建築業許可 国土交通大臣(般・特29)第2198号
宅建免許番号 国土交通大臣(14)第590号
一級建築士事務所 愛知県知事登録(い-29)
第11597号
(一社)不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会会員
(一社)ツーバイフォー建築協会会員